Изменения в процедуре кадастрового учета, вступившие в силу с февраля 2026 года

С 1 февраля в России вступил в силу приказ Росреестра № П/0328/24 от 23.10.2024 г., согласно которому в документах на осуществление кадастрового учета (межевой или технический план, карта-план территории) должна быть указана информация об адресе объекта в виде его уникального идентификатора.

Ранее кадастровые инженеры должны были вручную указывать в документах полный почтовый адрес объекта. Любая ошибка в написании могла стать причиной для приостановления регистрации.
Теперь всё меняется. Вместо длинного текстового адреса в документах будет указываться его цифровой код - уникальный идентификатор адреса, который присваивается каждому дому, участку или зданию в Государственном адресном реестре (ГАР).

«Эти изменения - большой шаг вперёд для цифровизации госуслуг. Мы убираем человеческий фактор и делаем процесс оформления недвижимости более предсказуемым и комфортным для граждан. Особенно это важно для владельцев частных домов, где вопросы адресации часто становились камнем преткновения», - отметил статс-секретарь – заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий.

Если адреса у дома или участка ещё нет, то кад. инженер может сам инициировать его присвоение.

Вместе с тем, отсутствие в документах адреса в виде его уникального идентификатора не будет препятствовать осуществлению кадастрового учета объекта недвижимости, в том числе в рамках «дачной» или «гаражной» амнистии. Речь идет о случаях, когда адрес не был присвоен в установленном порядке или объект не является объектом адресации. В таких ситуациях в документах указывается местонахождение конкретного объекта недвижимости.

#Росреестр